Ειρηνοδικείο ανατρέπει το νόμο Σταθάκη περί μη προστασίας κύριας κατοικίας Ν. 4346/2015.




Σας ενημερώνουμε ότι εκδόθηκε η με αριθμό 90/2021 απόφαση του Ειρηνοδικείου Λαγκαδά σύμφωνα με την οποία ανατρέπει το νόμο Σταθάκη περί μη προστασίας κύριας κατοικίας Ν. 4346/2015 που υπενθυμίζουμε έδινε προθεσμία έως 31-12-2018 και με παράταση έως 28-2-2019 , προκειμένου οι υπερχρεωμένοι να μπορούν να καταθέτουν αιτήσεις του νόμου Κατσέλη και με το αίτημα να προστατεύσουν κύρια κατοικία τους.

Έτσι όπως αναφέρει η εν λόγο απόφαση η αιτούσα 76 ετών είναι συνταξιούχος των 442 Ευρώ και λαμβάνει επιπλέον 369 ΕΥΡΩ ως σύνταξη χηρείας έχει οφειλές σε μία τράπεζα 189.402,35 ΕΥΡΩ κατέθεσε την αίτηση στο Ειρηνοδικείο την 18-12-2020 και ζήτησε την προστασία του ¼ εξ αδιαιρέτου δυνητικής κύριας ισόγειας κατοικίας της εμβαδού 70τμ σε χωρίο του Νομού Σερρών.


Το δικαστήριο με την απόφαση του αποφάσισε αν και έχουν καταργηθεί οι παράγραφοι τα 2 έως 4 του άρθρου 9 του Ν. 3869/2010-νόμου Κατσέλη , όπως προέβλεπε ρητά ο Νόμος Σταθάκη Ν 4346/2015 στο άρθρο 14, να δώσει μία διασταλτική ερμηνεία του άλλου σημαντικού άρθρου 9 παράγραφος 1 του Νόμου Κατσέλη που ενώ όριζε εσφαλμένα στο β’ εδάφιο την εκποίηση όλων των περιουσιακών στοιχείων αυτό να ισχύει μόνο για τα ρευστοποιήσιμα εκείνα δηλαδή που θα προκαλέσουν αγοραστικό ενδιαφέρον.

Επίσης θεώρησε η απόφαση ότι ακόμη και αν είναι ρευστοποιήσιμο το περιουσιακό στοιχείο δεν θα διαταχθεί χωρίς άλλο η εκποίηση του αλλά θα κριθεί ότι είναι απαραίτητο για την ικανοποίηση πιστωτών. Θα εξεταστεί στα πλαίσια της ευχέρειας του δικαστηρίου προσφορότερη την εκμετάλλευση περιουσιακού στοιχείου του οφειλέτη για ην ικανοποίηση των πιστωτών.

Έτσι αν και καταργήθηκε το ειδικό καθεστώς προστασίας κύριας κατοικίας με την κατάργηση των παρ. 2 έως 4 του άρθρου 9 Ν. 3869/201 και έχουμε τη λήξη του άρθρου 68 Ν.4605/2019 περί ηλεκτρονικής πλατφόρμας προστασίας κατοικίας:

Με την απόφαση η αιτούσα διατάσσεται να καταβάλει 100 ΕΥΡΩ μηνιαίως επί 36 μήνες ήτοι 3.600 ΕΥΡΩ, την μη εκποίηση της δυνητικής κύριας κατοικίας της και ΟΡΙΖΕΙ ως «αντάλλαγμα» όπως το ονομάζει το ποσό των 10.000 ΕΥΡΩ σε 120 μηνιαίες δόσεις των 83,33 ΕΥΡΩ. Επομένως έχουμε μία διαγραφή του 94,5 % του χρέους της ή σε απόλυτους αριθμούς 175.809,35 ΕΥΡΩ. Τέλος υπενθυμίζει η απόφαση ότι η αιτούσα υποχρεούται να διαθέσει το ήμισυ της αξίας περιουσιακών στοιχείων αιτία θανάτου που θα περιέλθουν σ’ αυτήν.

Ο Γιώργος Μπαρτζώκης Πρόεδρος του κόμματος ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ αναφέρει για την απόφαση ότι αποτελεί το ΟΡΟΣΗΜΟ για όλες τις αιτήσεις του Νόμου ΚΑΤΣΕΛΗ που κατατέθηκαν στα Ελληνικά Ειρηνοδικεία από την 1-3-2019 και έως και την 31-5-2021 και θα πρέπει έστω και σήμερα σε όποιο στάδιο είναι η δικαστική διαδικασία να ζητήσουν προστασία κύριας κατοικίας με αντάλλαγμα την πληρωμή ενός μικρού ποσού αξίας της.

Οι αρνητικές αποφάσεις που έχουν εκδοθεί πρέπει να εφεσιβληθούν και να ξανασυζητηθούν από την αρχή βάζοντας μέσα την ΝΕΑ αυτή νομολογία που θα τους σώσει το σπίτι τους.

Επίσης οι 49.000 υποθέσεις που έκαναν επαναπροσδιορισμό των υποθέσεων τους στα δικαστήρια ,αλλά και οι υπόλοιπες αιτήσεις που εκκρεμούν στα δικαστήρια (μη οριστικές αποφάσεις, αιτήσεις μεταρρυθμίσεις κα) δηλαδή σύνολο περί τις 85.000 αιτήσεις θα πρέπει να συζητηθούν με βάση την απόφαση του Ειρηνοδικείου Λαγκαδά.


Featured Posts
Recent Posts